Der Bundestag hat das umstrittene Heizgesetz beschlossen. Im Vorfeld gab es monatelang heftige Diskussionen. Jetzt ist klar: Das Heizgesetz GEG tritt zum 1. Januar 2024 in Kraft. Hier die zentralen Bestimmungen im Überblick: Neu eingebaute Heizungen müssen ab Januar 2024 zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden können – also Windenergie oder  Solarstrom. Dies gilt für Neubaugebiete. Für Bestandsgebäude und Neubauten in anderen […]

Wie in den letzten Tagen der Presse zu entnehmen war, wurde das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 Wohnungen zu bauen, in der jüngsten Vergangenheit deutlich verfehlt. Im vergangenen Jahr waren es laut Branchenkennern wohl 280.000 Neubauten und in diesem Jahr könnten es 245.000 Neubauten werden. Gründe dafür seinen die gestiegenen Baupreise und der Materialmangel. Vor […]

Bis zu 60 Monate Vorlaufzeit sind möglich!  Neue Zinsbindung 5 oder 10 oder 15 Jahre möglich! Es lohnt sich aktuell besonders für die Zukunft zu planen. Wenn die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung in den nächsten 60 Monaten ausläuft, können Sie sich das aktuell niedrige Zinsniveau für die nächsten 5, 10 und jetzt auch 15 Jahre sichern: Mit einem so […]

Aktuelle Zinsdelle : Immobilienkäufer sollten sich jetzt entscheiden! Anfang 2022 lagen die Baugeldzinsen bei zehnjähriger Bindung bei unter einem Prozent. Bis Sommer waren sie im Hinblick auf die Inflationsrate auf bis über vier Prozent angestiegen. Aktuell gibt es wieder Angebote mit einer drei vor dem Komma. Viele Kunden hoffen, dass die Zinsen wieder deutlich fallen […]

Grunderwerbsteuer in Hamburg steigt ab 2023 von 4,5 auf 5,5 Prozent Ab Januar 2023 soll die einmalige Steuer, die bei Erwerb eines Grundstücks anfällt von derzeit 4,5 auf 5,5 Prozent steigen. Mit der im Januar beschlossenen Anpassung reagiere der Hamburger Senat nach eigener Aussage auf die angespannte Haushaltslage durch Corona. 132 Millionen Euro jährlich soll die geplante […]

Nach dem überraschenden Stopp der KfW-Förderung für energieeffiziente Gebäude arbeitet die staatliche Förderbank gemeinsam mit dem Bund an einer Lösung für Bauherren. Laut KfW-Vorstand gibt es einen engen Austausch mit den Fachministerien mit der Hoffnung eine schnelle Lösung anbieten können. Das Bundeswirtschaftsministerium hatte Anfang vergangener Woche angesichts einer Antragsflut und drohender Mehrkosten in Milliardenhöhe einen […]

TERMINSACHE: Förderzeitraum für Baukindergeld verlängert Mit dem Baukindergeld fördert das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat – unter weiteren Voraussetzungen (siehe hierzu auch unter www.kfw/baukindergeld) – den Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum für Familien mit Kindern und Alleinerziehende. Gefördert wird der erstmalige Neubau oder Erwerb von Wohneigentum zur Selbstnutzung in Deutschland für Familien und Alleinerziehende […]

Gute Nachrichten für Immobilienerwerber: Maklercourtage wird ab 2021 geteilt! Die Entscheidung im Deutschen Bundestag über die Teilung der Maklercourtage bei Immobilienkauf wurde im Mai diesen Jahres getroffen. Bisher wurde die Maklercourtage in Hamburg beim Immobilienerwerb meistens dem Käufer allein in Rechnung gestellt. Zukünftig soll sich das ändern. Für die Erwerber einer Immobilie wird sich eine […]

Verbesserte Förderbedingungen bei der KfW ab 24.01.2020 Für die folgenden Programme der KfW werden die Förderbedingungen verbessert: Energieeffizient Sanieren 151/152Erhöhung der Tilgungszuschüsse um 12,5 Prozentpunkte für Wohngebäude Energieeffizient Bauen 153Erhöhung der Tilgungszuschüsse um 10,0 Prozentpunkte Energieeffizient Bauen und Sanieren 151/153Erhöhung der Förderhöchstbeträge auf EUR 120.000 pro Wohneinheit

Thema Baufinanzierungen Aktuell: Forward-Darlehen Läuft die Zinsbindung für Ihr Immobilieneigentum in den nächsten Jahren aus? Dann haben Sie sicher schon den Begriff Forward-Darlehen gehört. Was heißt das konkret? Bei einem Forward-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen im Rahmen einer Immobilienfinanzierung, das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit – bis zu sechzig Monate nach Vertragsabschluss – ausgezahlt wird. Die Zeitspanne zwischen dem Vertragsabschluss […]

Einen Antrag auf Baukindergeld können Sie bis spätestens 31.12.2023 stellen, sofern Sie Ihren Kaufvertrag   zwischen dem 01.01.2018 und 31.12.2020 abgeschlossen haben beziehungsweise im genannten Zeitraum eine Baugenehmigung erhalten haben. Maßgeblich ist, dass die Antragstellung innerhalb von 3 Monaten nach dem Einzug erfolgt. Das Wichtigste in Kürze: Aus Mitteln des Bundes wird ein Zuschuss in Form von Baukindergeld für den Ersterwerb von […]