Persönliche Beratung

Tel 040 / 3020872 0
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Öffnungszeiten

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andere Uhrzeiten
9:00 – 17:00 Uhr
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nach Absprache

Adresse

Poppenbütteler Weg 177
22399 Hamburg
Individuelle, tagesaktuelle Konditionen gerne auf Anfrage, da die Zinsen derzeit sehr schwankend sind.
Ihr Finanz-Partner
Kompetenz

Wir bringen zusammen über 45 Jahre Erfahrung im Bereich Baufinanzierung und über 60 Jahre Routine in der Versicherungsberatung mit, von denen Sie profitieren!

Unsere Leistungen

Testen Sie uns gern – wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Finanzmarkt Analyse

Wir beobachten und analysieren den Finanzmarkt täglich. Somit stellen wir sicher, die richtigen Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt im Sinne unserer Kunden treffen zu können.

Persönlicher Finanzcheck

Wir beobachten und analysieren den Finanzmarkt täglich. Somit stellen wir sicher, die richtigen Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt im Sinne unserer Kunden treffen zu können.

Baufinanzierung nach Maß

Individuelle Finanzierungsangebote auf Basis gemeinsam definierter Rahmenbedingungen sowie individuellen Möglichkeiten. Wir sind sehr flexibel.und kundenorientiert.

VerSICHERung

Bei Bedarf kombinieren wir unsere Finanzprodukte mit einem Versicherungspaket, dass Ihnen im Falle eines unvorhersehbaren Ereignisses geholfen wird.

Starke Partner

Seit Jahren arbeiten wir mit namhaften Partnern der Finanzbranche zusammen. Somit können wir immer die besten Konditionen für Ihr Finanzvorhaben anbieten.

Vertrauen

Viele unserer Kunden arbeiten mit uns bereits seit vielen Jahren zusammen. Grundlage hierfür ist ein großes Vertrauen zu uns und unseren Leistungen. Hand drauf!

Unsere Partner

Ihre Förderungen

Finden Sie die passenden Förderungen, simulieren Sie Energiesparmassnahmen und informieren Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten.

Unser Team

Joachim Torley

Firmeninhaber
Baufinanzierungs- und Versicherungsspezialist

Kerstin Krämer

Sachversicherungen


Ilse Hogrefe

Baufinanzierung


Unser News Service

  • Neues Heizgesetz wurde verabschiedet!

    09/10/2023
    Der Bundestag hat das umstrittene Heizgesetz beschlossen. Im Vorfeld gab es monatelang heftige Diskussionen. Jetzt ist klar: Das Heizgesetz GEG tritt zum 1. Januar 2024 in Kraft. Hier die zentralen Bestimmungen im Überblick: Neu eingebaute Heizungen müssen ab Januar 2024 zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden können – also Windenergie oder  Solarstrom. Dies gilt für Neubaugebiete. Für Bestandsgebäude und Neubauten in anderen […]

  • Neue Wohneigentumsförderung für Familien kommt

    05/02/2023
    Wie in den letzten Tagen der Presse zu entnehmen war, wurde das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 Wohnungen zu bauen, in der jüngsten Vergangenheit deutlich verfehlt. Im vergangenen Jahr waren es laut Branchenkennern wohl 280.000 Neubauten und in diesem Jahr könnten es 245.000 Neubauten werden. Gründe dafür seinen die gestiegenen Baupreise und der Materialmangel. Vor […]

  • Forward-Darlehen jetzt noch attraktiver!

    21/12/2022
    Bis zu 60 Monate Vorlaufzeit sind möglich!  Neue Zinsbindung 5 oder 10 oder 15 Jahre möglich! Es lohnt sich aktuell besonders für die Zukunft zu planen. Wenn die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung in den nächsten 60 Monaten ausläuft, können Sie sich das aktuell niedrige Zinsniveau für die nächsten 5, 10 und jetzt auch 15 Jahre sichern: Mit einem so […]

  • Achtung Immobilienkäufer: Zinsdelle!

    11/12/2022
    Aktuelle Zinsdelle : Immobilienkäufer sollten sich jetzt entscheiden! Anfang 2022 lagen die Baugeldzinsen bei zehnjähriger Bindung bei unter einem Prozent. Bis Sommer waren sie im Hinblick auf die Inflationsrate auf bis über vier Prozent angestiegen. Aktuell gibt es wieder Angebote mit einer drei vor dem Komma. Viele Kunden hoffen, dass die Zinsen wieder deutlich fallen […]

  • Grunderwerbsteuer in Hamburg steigt

    03/11/2022
    Grunderwerbsteuer in Hamburg steigt ab 2023 von 4,5 auf 5,5 Prozent Ab Januar 2023 soll die einmalige Steuer, die bei Erwerb eines Grundstücks anfällt von derzeit 4,5 auf 5,5 Prozent steigen. Mit der im Januar beschlossenen Anpassung reagiere der Hamburger Senat nach eigener Aussage auf die angespannte Haushaltslage durch Corona. 132 Millionen Euro jährlich soll die geplante […]

  • Achtung! KfW stoppt Fördermittel für energieeffiziente Gebäude (BEG)

    07/02/2022
    Nach dem überraschenden Stopp der KfW-Förderung für energieeffiziente Gebäude arbeitet die staatliche Förderbank gemeinsam mit dem Bund an einer Lösung für Bauherren. Laut KfW-Vorstand gibt es einen engen Austausch mit den Fachministerien mit der Hoffnung eine schnelle Lösung anbieten können. Das Bundeswirtschaftsministerium hatte Anfang vergangener Woche angesichts einer Antragsflut und drohender Mehrkosten in Milliardenhöhe einen […]

  • Förderzeitraum für Baukindergeld verlängert

    02/11/2020
    TERMINSACHE: Förderzeitraum für Baukindergeld verlängert Mit dem Baukindergeld fördert das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat – unter weiteren Voraussetzungen (siehe hierzu auch unter www.kfw/baukindergeld) – den Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum für Familien mit Kindern und Alleinerziehende. Gefördert wird der erstmalige Neubau oder Erwerb von Wohneigentum zur Selbstnutzung in Deutschland für Familien und Alleinerziehende […]

  • Gute Nachrichten für Immobilienerwerber

    18/06/2020
    Gute Nachrichten für Immobilienerwerber: Maklercourtage wird ab 2021 geteilt! Die Entscheidung im Deutschen Bundestag über die Teilung der Maklercourtage bei Immobilienkauf wurde im Mai diesen Jahres getroffen. Bisher wurde die Maklercourtage in Hamburg beim Immobilienerwerb meistens dem Käufer allein in Rechnung gestellt. Zukünftig soll sich das ändern. Für die Erwerber einer Immobilie wird sich eine […]

  • Neue KfW Konditionen

    23/01/2020
    Verbesserte Förderbedingungen bei der KfW ab 24.01.2020 Für die folgenden Programme der KfW werden die Förderbedingungen verbessert: Energieeffizient Sanieren 151/152Erhöhung der Tilgungszuschüsse um 12,5 Prozentpunkte für Wohngebäude Energieeffizient Bauen 153Erhöhung der Tilgungszuschüsse um 10,0 Prozentpunkte Energieeffizient Bauen und Sanieren 151/153Erhöhung der Förderhöchstbeträge auf EUR 120.000 pro Wohneinheit

  • Thema: Forward Darlehen

    23/01/2020
    Thema Baufinanzierungen Aktuell: Forward-Darlehen Läuft die Zinsbindung für Ihr Immobilieneigentum in den nächsten Jahren aus? Dann haben Sie sicher schon den Begriff Forward-Darlehen gehört. Was heißt das konkret? Bei einem Forward-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen im Rahmen einer Immobilienfinanzierung, das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit – bis zu sechzig Monate nach Vertragsabschluss – ausgezahlt wird. Die Zeitspanne zwischen dem Vertragsabschluss […]

  • Baukindergeld

    16/02/2019
    Einen Antrag auf Baukindergeld können Sie bis spätestens 31.12.2023 stellen, sofern Sie Ihren Kaufvertrag   zwischen dem 01.01.2018 und 31.12.2020 abgeschlossen haben beziehungsweise im genannten Zeitraum eine Baugenehmigung erhalten haben. Maßgeblich ist, dass die Antragstellung innerhalb von 3 Monaten nach dem Einzug erfolgt. Das Wichtigste in Kürze: Aus Mitteln des Bundes wird ein Zuschuss in Form von Baukindergeld für den Ersterwerb von […]

Unsere Kunden

5,0
5,0 von 5 Sternen (basierend auf 90 Bewertungen)
Ausgezeichnet99%
Sehr gut0%
Durchschnittlich0%
Schlecht0%
Furchtbar1%

Sehr gute persönliche Beratung

21/12/2022

Ich kann mich der guten Bewertungen der Kund:innen hier nur anschließen.

Ich habe mich bei Frau Rösner sehr gut und kompetent beraten und persönlich abgeholt gefühlt. Sie hat sich immer viel Zeit genommen, mir alles zu verständlich zu erklären, was für mich als Neuling in Sachen Immobilienkauf sehr hilfreich war.

Ihre Vorschläge und Finanzierungsideen hatten stets einen individuellen Zuschnitt.

Vielen Dank, dass Sie mich auf meinem Weg zur eigenen Immobilie so freundlich und unterstützend begleitet haben.

Ich werde Sie nicht nur in diesem Forum weiterempfehlen.

Herzliche Grüße

Anonym

Google Bewertung

16/11/2022

Kompetent! Zuverlässig! Seriös! Gewissenhaft!

Ich bin nun mittlerweile seit 05/2006 in allen Fragen um Versicherungen und Finanzierung bei „meinem“ Finanz-Partner Joachim-Torley sehr gut aufgehoben und wurde zu jedem Thema jederzeit kompetent und seriös beraten. Mein gestriges Telefonat mit Herrn Torley veranlasst mich, heute eine Rezension zu schreiben, weil er mich wieder einmal sehr umfassend und mit sehr viel Zeit und Geduld zu einem Versicherungsvertrag und einer Baufinanzierung beraten hat. Ich fühle mich bei Herrn Torley sehr gut betreut und habe immer das Gefühl, dass meine Interessen und Ziele immer im Vordergrund stehen! Meine klare Empfehlung für jeden der Rat zu Versicherungen und Finanzierungen benötigt.

Jörg Kähler

Google Bewertung

14/11/2022

Lieber Herr Torley und das ganze Team,

sie leisten perfekte und einwandfreie Beratung.

Ich kann sie nur weiterempfehlen.

Tim G

Unser Standort

Kostenfreie Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Bitte fahren Sie hierzu in den Schulbergredder und dann rechts auf Parkplatz. Es gibt zwei mit FINANZ-PARTNER gekennzeichnete Parkplätze.